ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ, ਮਾਰਚ 26: ਭਾਰਤ ਨੇ ਏਸ਼ੀਆ-ਪੈਸਿਫਿਕ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰੀ ਫਿਰ ਆਪਣੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਥਿਤੀ ਸਾਬਤ ਕਰਦਿਆਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਕਿਫਾਇਤੀ ਦਫਤਰ ਫਿੱਟ-ਆਉਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਭਾਰਤ ਵਿਸ਼ਵ ਭਰ ਦੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਲਾਗਤ, ਵੱਡੇ ਪੈਮਾਨੇ ਅਤੇ ਬਿਹਤਰ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸੰਯੋਜਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੈਕਫੀਲਡ ਦੀ ‘ਏਸ਼ੀਆ ਪੈਸਿਫਿਕ ਦਫਤਰ ਫਿੱਟ-ਆਉਟ ਖਰਚ ਗਾਈਡ 2026’ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਭਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰ ਫਿੱਟ-ਆਉਟ ਦੀ ਲਾਗਤ 65 ਤੋਂ 73 ਡਾਲਰ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ। ਇਹ ਲਾਗਤ ਟੋਕੀਓ (215 ਡਾਲਰ), ਸਿਡਨੀ (161 ਡਾਲਰ) ਅਤੇ ਸਿੰਗਾਪੁਰ (140 ਡਾਲਰ) ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਬਾਜਾਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕਾਫੀ ਘੱਟ ਹੈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਦੱਸਦੀ ਹੈ ਕਿ ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਭਾਰਤ ਵੱਡੇ ਪੈਮਾਨੇ ‘ਤੇ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਕਾਰਜਸਥਲ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਮਰੱਥ ਹੈ। ਇਸੇ ਕਾਰਨ ਭਾਰਤ ਵਿਸ਼ਵ ਭਰ ਦੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ ਬਣਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਕੁਸ਼ਮੈਨ ਐਂਡ ਵੈਕਫੀਲਡ ਦੇ ਐਗਜ਼ਿਕਿਊਟਿਵ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਸ਼ਸ਼ੀ ਭੂਸ਼ਣ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਭਾਰਤ ਨਾ ਸਿਰਫ ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਸਗੋਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਮਾਨ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਡਿਲਿਵਰੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵੀ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਜਿਵੇਂ-जਿਵੇਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਬਿਹਤਰ ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਦਫਤਰ ਸਪੇਸ ‘ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਭਾਰਤ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਣਾ ਹੋਰ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਵਿਸ਼ਵ ਪੱਧਰ ‘ਤੇ ਸਪਲਾਈ ਚੇਨ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਵ ਅਤੇ ਊਰਜਾ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਅਸਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਭਾਰਤ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਏਸ਼ੀਆ-ਪੈਸਿਫਿਕ ਦੇ 27 ਬਾਜਾਰਾਂ ਵਿੱਚ 2025 ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਈਮ ਦਫਤਰ ਸਪੇਸ ਦੀ ਮੰਗ 92 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ, ਜੋ 2024 ਵਿੱਚ 76 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸੀ।
ਇਸ ਵੱਧ ਰਹੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਦੀ ਅਹਿਮ ਭੂਮਿਕਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਦੇਸ਼ ਦੇ ਸਿਖਰ ਦੇ 8 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੇ ਇਸ ਖੇਤਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਦਫਤਰ ਮੰਗ ਦਾ ਕਰੀਬ ਦੋ-ਤਿਹਾਈ ਹਿੱਸਾ ਸੰਭਾਲਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਭਾਰਤ ਦੇ ਬਾਜਾਰ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਅਤੇ ਸਥਿਰਤਾ ਸਾਫ਼ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।
ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਵੀ ਭਾਰਤ ਅੱਗੇ ਹੈ। 2026 ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੱਕ ਏਸ਼ੀਆ-ਪੈਸਿਫਿਕ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕਰੀਬ 386 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਫਤਰ ਸਪੇਸ ਨਿਰਮਾਣਧੀਨ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ ਲਗਭਗ 192 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਭਾਰਤ ਦੇ ਸਿਖਰ ਦੇ 8 ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਬਣ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਹੁਣ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਫਤਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਤੋਂ ਪਿੱਛੇ ਨਹੀਂ ਹਟ ਰਹੀਆਂ, ਸਗੋਂ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਐਸੇ ਵਿੱਚ ਭਾਰਤ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗਤ, ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਵਿਸਥਾਰ ਦੀ ਬਿਹਤਰ ਸੁਵਿਧਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਮੁੰਬਈ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹਿੰਗਾ ਬਾਜਾਰ ਬਣਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਦਫਤਰ ਫਿੱਟ-ਆਉਟ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਰੀਬ 73 ਡਾਲਰ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ। ਇਸਦੀ ਵਜ੍ਹਾ ਇੱਥੇ ਮਲਟੀਨੇਸ਼ਨਲ ਕੰਪਨੀਆਂ, ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਅਤੇ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪਬਿਲਿਟੀ ਸੈਂਟਰਜ਼ (ਜੀਸੀਸੀ) ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਹੈ, ਜੋ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਦਫਤਰ ਸਪੇਸ ਦੀ ਖੋਜ ਵਿੱਚ ਹਨ।
–
ਵੀਕੇਯੂ/ਡੀਕੇਪੀ